Bất Động Sản Đồng Nai Hồi Hộp Theo Thông Tin Sân Bay Long Thành

Bất Động Sản (BĐS) Đồng Nai nhấp nhổm theo dự án sân bay quốc tế Long Thành

Vừa qua, Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) đã họp báo thông tin về dự án Cảng hàng không Quốc tế Long Thành (Đồng Nai).

Chuyện về dự án sân bay có quy mô lớn nhất cả nước này xưa nay tốn bao giấy mực của giới truyền thông và bàn tới, bàn lui rất nhiều phương án; trong khi đó, các nhà đầu tư trót bỏ tiền vào bất động sản (BĐS) khu vực quanh dự án sân bay (quy hoạch) cũng lắm phen thấp thỏm.


BĐS khu vực quanh dự án sân bay Long Thành (quy hoạch) cũng lắm phen thấp thỏm.

Theo Bộ GTVT, quy mô đầu tư giai đoạn 1 của dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành có công suất 25 triệu khách/năm với tổng mức đầu tư khoảng 7,8 tỷ USD. Nguồn vốn phục vụ cho giai đoạn này sẽ bao gồm ngân sách nhà nước và huy động ngoài ngân sách.

Nếu đúng theo kế hoạch, tại Kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa 13 (khai mạc 20/10 này), dự án sẽ tiếp tục được đem ra luận bàn và quyết định chủ trương đầu tư.

Chưa biết kết quả bàn bạc và quyết định ở nghị trường ra sao nhưng trước thềm cuộc họp đã có không ít chuyên gia bày tỏ quan điểm về tính cấp thiết của dự án trong giai đoạn này. Trong khi đó, các nhà đầu tư thứ cấp đã "đổ tiền" vào các khu vực lân cận dự án sân bay cũng tận dụng cơ hội "té nước theo mưa", bắt đầu triển khai chiến dịch bơm thêm sức nóng cho thị trường.

Tuy nhiên, việc thị trường BĐS ở Long Thành có vực dậy mạnh mẽ hay không thì một quyết định ở nghị trường chưa chắc đã làm nên chuyện. Bởi nó còn liên quan đến câu chuyện giãn dân ra khu vực này bên cạnh việc hình thành một công trình đồ sộ.

Có thể nói, từ ngày thông tin về quy hoạch dự án sân bay Long Thành công bố, một lượng tiền lớn của các nhà đầu tư đến từ TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương... đã nhảy vào Long Thành, với ý định "đi tắt đón đầu" nhưng trong gần 8 năm qua, tình hình thị trường BĐS đã khác.

Nếu năm 2006, thị trường nóng hầm hập thì đến năm 2010 - 2011, nhiều nhà đầu tư thậm chí chấp nhận cắt lỗ đến 50% giá trị đầu tư ban đầu nhưng tính thanh khoản của thị trường vẫn không mấy sáng sủa.



Nhà đầu tư mới thì đã nhìn thấy bong bóng thị trường vỡ như thế nào và nhận thức rõ ràng việc đầu tư theo phong trào, theo quy hoạch hạ tầng ra sao,... nên ít nhiều họ cũng sẽ e dè, thận trọng trước mọi quyết định.

Nói về tâm lý của nhà đầu tư đối với các sản phẩm BĐS, đại diện một doanh nghiệp chuyên phân phối dự án đất nền tại TP.HCM phân tích, nếu trước đây, nhà đầu tư chuộng bỏ tiền vào những dự án xa TP.HCM, thì nay họ luôn giữ tâm lý "tiền tươi thóc thật", có thể giá trị đầu tư cao, nhưng ít ra có thể khai thác được nguồn lợi từ việc xây nhà cho thuê và chắc chắn được tương lai của dự án, chí ít là tính khả thi của những dự án hạ tầng, đòn bẩy để tạo thêm giá trị gia tăng cho dự án.

Khách hàng quan tâm đến dự án có thể liên hệ mr.Khanh 0907.786.100 để được tư vấn.
Nhiều dự án uy tín, nhiều khuyến mãi quà tặng cùng nhiều chương trình rút thăm trúng thưởng:

1.dự án sunflower city
2.dự án ecosun
3.dự án ecovilage
4.dự án ecotown
5.dự án tân tạo
6.dự án ecosen

Mail: khanhlt@phuckhang.vn Tham thảo thêm nhiều dự án tại : http://chuyenvientuvan.com.vn
du an ecosen, du an ecosenvillage, du an senvietvillage, bat dat ecosen, dự án ecosen, dự án eco sen, dự án sen việt viilage, dat nen ecosen, đất nền dự án ecosen, du an eceo sen

5 vật khí không nên thiếu trong văn phòng

5 vật khí không nên thiếu trong văn phòng. Những biểu tượng may mắn dưới đây khi được sắp xếp. bố trí hợp lý sẽ mang lại nhiều thuận lợi, suôn sẻ và tiền tài cho người kinh doanh, làm việc.

1. Đĩa ngọc thất tinh bằng Thạch Anh


Đại diện cho sự thuận hòa trong tình cảm gia đình và thăng tiến về công danh, tài lộc, đó là đĩa ngọc thất tinh bằng Thạch Anh. Đây là một vật khí thường thấy ở khu vực bàn trà hoặc trên bàn làm việc tại các văn phòng trong các công ty, đĩa ngọc Thất Tinh gồm 7 viên đá quý được làm bằng đá Thạch Anh được đặt trên đĩa tròn.

Những viên đá tròn này mang lại cát khí rất lớn, xua được tà khí, âm khí vốn là mầm mống phát sinh tai hoạ, bệnh tật đồng thời giúp cho chủ nhân có nhiều mối quan hệ rộng rãi, có nhiều quý nhân giúp đỡ về công danh tài lộc, tránh kẻ tiểu nhân và vận hạn đáng tiếc.

2. Gậy như ý


Trong thời kỳ vua chúa thì cây gậy Vượng Trượng hay còn gọi là gậy Như Ý là đại diện cho vương quyền, địa vị là vật khí thể hiện mong muốn nắm giữ được quyền lực, địa vị một cách cố định, nhanh chóng tăng công danh, uy quyền cho người sở hữu. Đối với những người có mệnh cao, giữ trọng trách lớn nên bày biện gậy Như Ý trên bàn làm việc, trong phòng khách hoặc trong văn phòng. Thông thường gậy Như Ý được mạ vàng, có đính thêm viên ngọc nên cát khí rất lớn vì thế mà hóa được hung khí và mang lại may mắn trên con đường công danh, sự nghiệp cho chủ nhân.

3. Rùa đầu rồng


Rùa đầu rồng là một linh vật hình rùa nhưng đuôi và đầu được đúc hình rồng, đồng thời rùa có đính các đống tiền cổ ở phía dưới, được sử dụng để trưng bày khá phổ biến tại gia đình cũng như tại văn phòng làm việc.

Rùa đầu rồng, có thể được sắp đặt, bố trí trên bàn làm việc hoặc vùng gần cửa chính để hóa giải hướng xấu hoặc có thể để phía sau lưng tại nơi làm việc, nó sẽ trợ giúp bạn trong việc nhận được sự giúp đỡ của mọi người cũng như nhanh chóng đạt được sự thăng tiến trong sự nghiệp.

4. Ngựa


Ngựa từ lâu đã được xem là con vật trung thành nhất, là con vật trợ giúp chủ nhân trong công việc, trong suốt chặng đường dài. Ngựa là biểu tượng của sự kiễn nhẫn, sự bền bỉ, lâu dài, sự may mắn, nhanh nhạy và tiền tài, khiến những công việc dự định sẽ nhanh chóng hoàn thành so với dự kiến và đạt kết quả cao hơn mong muốn.

Bạn có thể treo tranh hình ngựa, bức tranh có 8 chú Ngựa là biểu tượng của sự bá đáo thành công trong phòng làm việc hoặc bạn có thể đặt hình ngựa trên bàn làm việc để mang lại thuận lợi, may mắn trong công việc.

5. Thuyền mạ vàng


Là một vật khí được sử dụng khá phổ biến trong kinh doanh, trong phòng làm việc. Thuyền vốn là biểu tượng của sự giàu có và thịnh vượng, nguồn tài lộc dồi dào, cát khí của thuyền mạ vàng không những làm gia tăng của cải tài lộc mà còn đem lại nhiều may mắn cho công danh sự nghiệp và sức khoẻ.

Khách hàng quan tâm đến dự án có thể liên hệ mr.Khanh 0907.786.100 để được tư vấn.
Nhiều dự án uy tín, nhiều khuyến mãi quà tặng cùng nhiều chương trình rút thăm trúng thưởng:

1.dự án sunflower city
2.dự án ecosun
3.dự án ecovilage
4.dự án ecotown
5.dự án tân tạo
6.dự án ecosen

Mail: khanhlt@phuckhang.vn Tham thảo thêm nhiều dự án tại : http://chuyenvientuvan.com.vn
du an ecosen, du an ecosenvillage, du an senvietvillage, bat dat ecosen, dự án ecosen, dự án eco sen, dự án sen việt viilage, dat nen ecosen, đất nền dự án ecosen, du an eceo sen

Dự án căn hộ cao cấp Tropic Garden

DỰ ÁN CĂN HỘ TROPIC GARDEN RESIDENCE

Dự án căn hộ cao cấp Tropic Garden tọa lạc ngay trong lòng Thảo Điền Quận 2 một khu vực phát triển bậc nhất của Quận 2. Dự án Căn hộ Tropic Garden Quận 2 thiết kế theo nét phương Tây, hài hòa cùng kiến trúc của khu biệt thự Thảo Điền giá chỉ 26 triệu/m2.

TỔNG QUAN CĂN HỘ TROPIC GARDEN QUẬN 2:


CĂN HỘ CAO CẤP TROPIC GARDEN

Thông tin tổng quan căn hộ Tropic Garden:
- Chủ đầu tư: Tập đoàn đầu tư Địa ốc Nova ( Novaland Group).
- Vị trí: Dự án Căn hộ cao cấp Tropic Garden nằm giữa trung tâm Thảo Điền quận 2 mang đến cho khách hàng những góc nhìn thú vị, ấn tượng và thu hút. Đặc biệt dự án Tropic được bao bọc bởi dòng sông Sài Gòn, con sông đẹp nhất TPHCM mang đến vẻ lung linh huyền ảo về ban đêm cùng với không khí thoáng mát cho cư dân tại Tropic Garden.
- Mật độ xây dựng: Novaland xây dựng với 27%, với mật độ khá thấp này dự án được CĐT thiết kế nhiều dịch vụ tiện ích nội khu bên trong dự án, mang cho cư dân có nơi nghĩ dưỡng ngay tại căn hộ của mình một cách thoải mái nhất.
- Thiết kế: Dự án được CĐT thiết kế cao 27 tầng với các loại diện tích 76 m2 đến 134 m2 từ 2 đến 3 phòng ngủ.
- Giao nhà dự kiến: Quý 01/2015.

KẾT NỐI KHU VỰC CĂN HỘ TROPIC GARDEN THẢO ĐIỀN QUẬN 2
Vị trí Dự án căn hộ Tropic Garden:
- Cách trung tâm Thủ Thiêm chỉ 4km giúp thuận tiện di chuyển về khu đô thị mới Thủ Thiêm chỉ 10 phút.
- Khách hàng có thể di chuyển về trung tâm Quận 1 và Quận Bình Thạnh chỉ với 10 phút đi xe máy
- Cách Metro An Phú An Khánh chỉ 5 phút đi xe.
- Di chuyển về Quận Thủ Đức và làng Đại học chỉ 15 phút đi xe.
- Di chuyển về sân Golf Rạch Chiếc chỉ 10 phút.
----->>>> Tương lai căn hộ Tropic Garden kết nối với tuyến tàu điện ngầm Metro giúp gia tăng giá trị trong tương lai rất lớn.


Vị trí Dự án Tropic Garde

TIỆN ÍCH CĂN HỘ TROPIC GARDEN QUẬN 2
+ Gồm: Hồ bơi, Gym, Khu vực nướng BBQ, Lối chạy bộ...


SÂN VƯỜN CĂN HỘ TROPIC GARDEN TẦNG TIỆN ÍCH

* Tiện ích nội khu:
+ Trung tâm thương mại – Nhà hàng – Dịch vụ tại tầng trệt
+ Rạp chiếu phim chất lượng cao
+ Siêu thị 24h
+ Công viên nội bộ bao bọc xung quanh dự án.
+ Cafe ngoài trời, sân thượng tại dự án
+ Hồ bơi rộng hơn 570 m2
+ Phòng tập Gym, Spa
+ Bảo vệ 24/24 đáp ứng sự an toàn cho cư dân tại dự án.
+ Thang máy nhập cao cấp trong dự án
+ Máy phát điện cao cấp 24/24 đảm bảo nhu cầu sinh hoạt cho khách hàng.
+ Làng ẩm thực ngoài trời giúp cho khách hàng tổ chức tiệc vào những ngày cuối tuần cùng bạn bè và gia đình
+ Vườn hoa thủy tiên.
+ Hành lang đi bộ tập thể dục buổi sáng....

* Tiện ích ngoại khu:
Căn hộ Tropic Garden nằm trong trung tâm Thảo Điền nên có tất cả dịch vụ tiện ích bên trong Thảo Điền, ngoài ra dự án còn liền kề trung tâm Quận 1 nên giúp quý khách di chuyển thuận lợi sử dụng tất cả dịch vụ tiện ích ngay trung tâm Quận 1 về y tế, TTTM, Bệnh viện.....
+ Giáo dục: Hệ thống trường Quốc tế bên trong Thảo Điền.
- The British International School
- The Australia International School
+ Y tế: Dự án nằm ngay trung tâm Quận 2 nên dịch vu yế tế cao cấp và đầy đủ nhất phục vụ nhu cầu sức khỏe của quý khách 24/24.
- Bệnh viện Quận 2
- Bệnh viện Quốc tế
+ Trung tâm thương mại: Căn hộ Tropic nằm ngay trung tâm Thảo Điền nên dịch vụ đầy đủ nhất:
- Metro An Phú chỉ mất 5 phút xe máy, một trong nhửng siêu thị lớn nhất tại TPHCM
- Chợ Bến Thành
- Suối tiên
+ Trung tâm hành chính có trung tâm hành chính Quận 2, trung tâm hành chính Thảo Điền.......

QUY MÔ CĂN HỘ CAO CẤP TROPIC GARDEN QUẬN 2
Dự án căn hộ Tropic Garden bao gồm 5 Block thiết kế cao 27 tầng căn hộ. Ý tưởng thiết kế độc đáo của CĐT mang theo cách Phương Tây, 5 Block tượng trưng cho 5 bông hoa mọc lên giữa rừng thảo nguyên xanh, mang đến cho căn hộ gắn liền với thiên nhiên lung linh giữa dòng sông Sài Gòn.


Phối cảnh Dự án Tropic Garden


Mặt bằng Dự án căn hộ Tropic Garden

CÁC LOẠI DIỆN TÍCH CĂN HỘ TROPIC GARDEN QUẬN 2
+ Dự án được đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, lối kiến trúc kết hợp giữa hiện đại và cổ điển, mang đến cho căn hộ có những không gian thoáng mát nhất mà không một dự án nào có được.
+ Thiết kế thông minh hầu hết các phòng khách và phòng ngủ đều có view đẹp. Thiết kế độc đáo tận dụng tất cả không gian của căn hộ.
+ Đến với Dream Home là bạn đến với môi trường sống xanh, thân thiện với thiên nhiên, hiện đại và cao cấp….

Diện tích đa dạng: 65m2, 72m2, 82m2, 86m2, 100m2, 125m2...

Căn hộ 2 phòng ngủ 76m2 và sân vườn


Căn hộ 2 phòng ngủ 76m2


Căn hộ 2 phòng ngủ 81m2


Căn hộ 3 phòng ngủ 134m2


TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN CĂN HỘ TROPIC GARDEN
Dự án được thực hiện bởi Chủ đầu tư uy tín, tài chính mạnh nên công trình thi công rầm rộ.
Dự án được bàn giao nhà 04/2014 tháp C1. Và đang mở bán tháp A2 với nhiều ưu đãi chiết khấu



GIÁ BÁN CĂN HỘ TROPIC GARDEN
Căn hộ cao cấp đầy đủ tiện ích, nằm ngay trung tâm Thảo Điền, với chương trình tạo cho cư dân một nơi an cư lạc nghiệp, CĐT Novaland bán với giá 26 triệu/m2. Giá tốt nhất khu vực này.

CHƯƠNG TRÌNH CHIẾT KHẤU ƯU ĐÃI:
Chương trình bán hàng “ KỶ NIỆM 22 NĂM THÀNH LẬP TẬP ĐOÀN NOVALAND” với các nội dung chính như sau:
Chương trình bán hàng sẽ áp dụng từ ngày 18/09/2014 – 18/10/2014.
- Tất cả khách hàng đồng ý đặt cọc mua căn hộ Tropic Garden sẽ được tặng: 7.5 chỉ Vàng tương đương 25 triệu đồng (trừ trực tiếp trên giá bán đã bao gồm VAT).
- Riêng đối với loại căn hộ 134m2 Tháp C1 và C2 khách hàng đặt cọc sẽ được tặng 22 chỉ Vàng tương đương 71 triệu đồng (trừ trực tiếp trên giá bán đã bao gồm VAT).

- Tặng nội thất:
+ Loại 02 phòng ngủ: 105.000.000 vnd
+ Loại 03 phòng ngủ dưới 82m2: 125.000.000 vnd
+ Loại 03 phòng ngủ trên 82m2: 165.000.000 vnd

Khách hàng mua các tầng Lucky Home: Tầng 5, 6 , 7 sẽ ưu đãi chiết khấu thêm 5% trên giá bao gồm VAT.
- Khách hàng ở khu vực Q.2 hoặc làm việc ở Q.2: Chiết khấu thêm 2% trên giá bao gồm VAT.
Đã hoàn thiện tháp C1 bàn giao nhà, và có nhà mẫu tham quan.

Khách hàng quan tâm đến dự án có thể liên hệ mr.Khanh 0907.786.100 để được tư vấn.
Nhiều dự án uy tín, nhiều khuyến mãi quà tặng cùng nhiều chương trình rút thăm trúng thưởng:

1.dự án sunflower city
2.dự án ecosun
3.dự án ecovilage
4.dự án ecotown
5.dự án tân tạo
6.dự án ecosen

Mail: khanhlt@phuckhang.vn Tham thảo thêm nhiều dự án tại : http://chuyenvientuvan.com.vn
du an ecosen, du an ecosenvillage, du an senvietvillage, bat dat ecosen, dự án ecosen, dự án eco sen, dự án sen việt viilage, dat nen ecosen, đất nền dự án ecosen, du an eceo sen

Đại lộ Đông Tây kết nối đa trung tâm

Sau hơn 6 năm thi công, toàn bộ dự án tuyến Đại lộ Đông Tây TPHCM đã hoàn thành và chính thức thông xe với sự kiện lễ thông xe hầm Thủ Thiêm vượt sông Sài Gòn vào ngày 20-11-2011

Dự án Đại lộ Đông Tây là 1 trong 12 công trình trọng điểm trong hệ thống hạ tầng giao thông đô thị, tạo đột phá cho TPHCM phát triển kinh tế - xã hội một cách toàn diện, đồng bộ. Toàn tuyến có tổng chiều dài 22km, mặt cắt ngang phía quận 1 có chiều rộng bình quân 42-60m, quy mô 8-10 làn xe; mặt cắt ngang phía quận 2 có chiều rộng bình quân 100m, quy mô 10-14 làn xe. Riêng dự án đường hầm Thủ Thiêm vượt sông Sài Gòn có tổng chiều dài 1.490m, bao gồm 371m hầm dìm, bề rộng 33m với quy mô 6 làn xe và 2 đường thoát hiểm.

Dự án đại lộ Đông Tây kết nối đa trung tâm


Nút giao Tân Kiên, Bình Chánh nối với cao tốc TPHCM - Trung Lương ở phía Tây

Dự án đại lộ có điểm đầu là nút giao Tân Kiên, Bình Chánh, điểm cuối là nút giao Cát Lái, quận 2, trải qua địa bàn 8 quận, huyện 1, 2, 4, 5, 6, 8, Bình Tân và huyện Bình Chánh. Trên tuyến Đại lộ có tổng cộng 11 cầu, 2 nút giao lớn với tổng chiều dài 3,2km và 8 cầu bộ hành được xây dựng đạt tiêu chuẩn thiết kế và công nghệ tiên tiến. Tổng vốn đầu tư thực hiện dự án là 16.000 tỷ đồng, tương đương 762 triệu USD; trong đó 65% sử dụng vốn vay ODA của Chính phủ Nhật Bản và 35% vốn đối ứng từ ngân sách TP.

Dự án đại lộ Đông Tây có ý nghĩa chiến lược về nhiều mặt, tạo trục giao thông kết nối TPHCM với 2 vùng kinh tế lớn Đông và Tây Nam bộ sau khi kết nối hoàn chỉnh đường nối với đường cao tốc TPHCM - Trung Lương ở phía Tây và Long Thành - Dầu Giây ở phía Đông. Đặc biệt, trục đường sẽ rút ngắn khoảng cách giữa trung tâm TP với bán đảo Thủ Thiêm, tạo tiền đề cho phát triển đô thị phía Đông và các địa phương lân cận, giảm áp lực giao thông cho trung tâm TPHCM; góp phần tích cực trong việc nâng cao chất lượng, sức cạnh tranh và hiệu quả của nền kinh tế; đặc biệt, chuyển đổi từ phát triển chiều rộng sang phát triển chiều sâu, lấy chất lượng tăng trưởng làm động lực phát triển.

Bên cạnh đó dự án góp phần giải quyết tình trạng ô nhiễm môi trường, thay đổi điều kiện sống căn bản cho hàng chục ngàn hộ dân, tạo điều kiện cho quy hoạch chỉnh trang đô thị, phục vụ phát triển một đô thị bền vững theo mô hình đa trung tâm, xây dựng TPHCM trở thành TP xã hội chủ nghĩa văn minh, hiện đại, xứng đáng TP mang tên Bác Hồ.

Khách hàng quan tâm đến dự án có thể liên hệ mr.Khanh 0907.786.100 để được tư vấn.
Nhiều dự án uy tín, nhiều khuyến mãi quà tặng cùng nhiều chương trình rút thăm trúng thưởng:

1.dự án sunflower city
2.dự án ecosun
3.dự án ecovilage
4.dự án ecotown
5.dự án tân tạo
6.dự án ecosen

Mail: khanhlt@phuckhang.vn Tham thảo thêm nhiều dự án tại : http://chuyenvientuvan.com.vn

Căn hộ 38m2 đơn giản nhưng hoàn hảo cho cặp đôi hiện đại

Căn hộ nhỏ này chính là không gian sống hoàn hảo cho cặp vợ chồng trẻ nhờ cách bài trí thông minh và các món nội thất gỗ đơn giản nhưng có tính ứng dụng cao.

Không gian sống hoàn hảo không phải là một nơi quá rộng rãi, được trang trí thật bắt mắt hay có nhiều nội thất đắt tiền mà là nơi được bài trí phù hợp với phong cách bạn hướng tới, đồ đạc phù hợp với diện tích nhà và giúp bạn thực sự cảm thấy thoải mái và thư giãn khi bước vào.

Dựa trên những tiêu chí ấy thì dự án căn hộ có diện tích 40m² dưới đây quả là nơi ở trong mơ cho những người hướng tới phong cách sống đơn giản nhưng hiện đại với màu sắc trung tính và các món nội thất đơn giản, nền nã có tính ứng dụng cao.

Sơ đồ dự án căn hộ.

Như rất nhiều các dự án căn hộ cỡ nhỏ khác, để tạo ra sự thoáng, rộng, các không gian chức năng trong dự án căn hộ được thiết kế dạng mở và dùng chính cách bố trí nội thất phù hợp để phân chia không gian. Phần duy nhất được phân chia cụ thể trong dự án căn hộ này có lẽ là phòng ngủ với bức tường kính. Điều này giúp các không gian trong phòng đều được kết nối với nhau đồng thời mang ánh sáng đến cho nơi nghỉ ngơi trong căn hộ chỉ có 1 mặt thoáng.

dự án căn hộ 38m² đơn giản nhưng hoàn hảo cho cặp đôi hiện đại

Phòng khách cực đơn giản với một bộ sofa dạng ghép có thể dịch chuyển cơ động. Chiếc bàn nước mặt kính với nhiều ngăn lưu trữ rộng phía dưới cũng là một món nội thất đáng chú ý tại dự án. Các ngăn chứa rộng phía dưới không chỉ cung cấp thêm không gian lưu trữ cho phòng khách mà còn là điểm nhấn trang trí quyến rũ cho căn phòng nếu bạn biết sắp xếp đồ đạc hợp lý.

dự án căn hộ 38m² đơn giản nhưng hoàn hảo cho cặp đôi hiện đại

Phòng khách được bố trí sát cửa sổ.

Góc bếp nấu và ăn uống được đưa về cuối nhà, ngay phía sau phòng khách. Khu vực này không rộng nhưng rất gọn và tiện dùng do tất cả đồ dùng đều được tính toán sao cho vừa đủ với nhu cầu sử dụng của gia chủ: Bàn ăn nhỏ cho 2 người, khối bếp nấu chữ I nhỏ nhưng đủ tiện nghi cơ bản, kệ lưu trữ dạng bán mở không quá lớn nhưng vẫn đủ để lưu trữ đồ đạc cần thiết.

dự án căn hộ 38m² đơn giản nhưng hoàn hảo cho cặp đôi hiện đại

Khu vực bếp - phòng ăn nhỏ nhưng tiện nghi.

dự án căn hộ 38m² đơn giản nhưng hoàn hảo cho cặp đôi hiện đại

Khu vực bếp nấu được bố trí hợp lý.

Quay trở lại với phòng ngủ, ngoài bức tường kính lạ mắt, căn phòng còn sở hữu chiếc giường hộp cực tiện nghi với rất nhiều ngăn lưu trữ ngầm được tích hợp phía dưới để chủ nhân tha hồ cất trữ đồ đạc. Một góc làm việc nhỏ cũng được tích hợp ở đây với thiết kế nhỏ xinh, tiện dụng.

dự án căn hộ 38m² đơn giản nhưng hoàn hảo cho cặp đôi hiện đại

Góc làm việc được bố trí trong phòng ngủ.

dự án căn hộ 38m² đơn giản nhưng hoàn hảo cho cặp đôi hiện đại

Các ngăn kéo ngầm tích hợp trong chiếc giường hộp giúp tăng không gian lưu trữ cho chủ nhà.

Tận dụng tối đa không gian, sảnh vào nhà được biến thành tủ quần áo tiện dụng. Chủ nhà cũng không quên bố trí một tấm gương lớn ở đây để "ăn gian" diện tích cho góc nhỏ này đồng thời tiện chỉnh trang lại trang phục.

dự án căn hộ 38m² đơn giản nhưng hoàn hảo cho cặp đôi hiện đại

Sảnh được biến thành tủ đồ.

Phòng tắm trong căn hộ thực sự không lớn nhưng nhờ cách bố trí thông minh nên trông rất rộng rãi. Thêm vào đó mảng tường họa tiết hình học khiến căn phòng này không hề bị nhạt nhòa. Đặc biệt phần cửa sổ trần nhà khiến cho khu vực tắm rửa càng trở nên hoàn hảo.

dự án căn hộ 38m² đơn giản nhưng hoàn hảo cho cặp đôi hiện đại

Phòng tắm nhỏ nhưng có khả năng lưu trữ khủng với hệ tủ âm tường.

Trong những căn hộ nhỏ, cách lựa chọn màu sắc trang trí cũng vô cùng quan trọng. Trong trường hợp cụ thể của căn hộ này, ngoài màu trắng chủ đạo của tường, sàn, các món nội thất gỗ màu sáng tự nhiên cũng góp phần không nhỏ trong việc giúp nơi này thoáng, đẹp hơn.

Khách hàng quan tâm đến dự án có thể liên hệ mr.Khanh 0907.786.100 để được tư vấn.

Nhiều dự án uy tín, nhiều khuyến mãi quà tặng cùng nhiều chương trình rút thăm trúng thưởng:
1.dự án sunflower city
2.dự án ecosun
3.dự án ecovilage
4.dự án ecotown
5.dự án tân tạo

Mail: khanhlt@phuckhang.vn Tham thảo thêm nhiều dự án tại : http://chuyenvientuvan.com.vn

Sống sướng như tiên nhờ ra ở ngoại thành

Bán ngôi nhà chật chội trên phố cổ, tôi mua được một mảnh đất rộng ở khu ngoại thành mà vẫn đủ tiền xây nhà và sắm chiếc xe hơi.

Gia đình tôi đã có 3 đời sống ở phố cổ. Ba năm trước tôi lấy vợ, bố mẹ để lại cho ngôi nhà 2 tầng 42m2 trong ngõ khu phố cổ. Hai vợ chồng son ở với nhau thì không sao, nhưng kể từ khi sinh con, căn nhà trở nên chật chội. Muốn mua sắm thêm đồ đạc gì cũng chịu, không có chỗ để. Vợ tôi đòi bán ngôi nhà này đi để mua chung cư ở cho thoải mái.

Chiều lòng vợ, tôi cũng tìm mua chung cư khu Cầu Giấy, vì gần chỗ làm của hai vợ chồng. Nhưng tính ra bán nhà chỉ được 2 tỷ, mua chung cư 50-70m2 cũng phải hơn 1,5 tỷ rồi. Nghe tôi đang tìm mua nhà, ông đồng nghiệp gợi ý về Đan Phượng quê hắn, dự án đất rộng mà rất rẻ, dự án cách trung tâm Hà Nội 20 cây số.

Lúc đầu, nghe tôi có ý định bán nhà phố ra ngoại thành ở, ông bà hai bên và bạn bè phản đối dữ lắm. Vì ở phố tiện các dịch vụ, con cái học hành cũng dễ. Nhưng vợ chồng tôi vẫn quyết. Thế là tôi bán ngôi nhà phố được 2,3 tỷ, mua mảnh đất của dự án rộng 150m2 ở Đan Phượng với giá 750 triệu. Tôi xây 1 ngôi nhà 3 tầng và mua sắm nội thất tổng hết 700 triệu. Số tiền còn lại tôi mua chiếc ô tô để đi làm.

Từ ngày chuyển nhà ra ngoại thành, cuộc sống thoải mái hẳn. Nhà rộng, sạch sẽ, thoáng mát, xung quanh nhiều cây cối. Hàng xóm xung quanh ai cũng cởi mở, tốt bụng. Đợt tôi xây nhà, dù là “dân nhập cư” nhưng cũng không bị ai làm khó dễ, chứ như ở nội thành thì tiền lo lót có khi nhiều hơn tiền xây dựng.

Vợ tôi thì thích thú lắm, vì có đất rộng thoải mái trồng rau sạch cho con. Vừa rồi vợ tôi còn mua 2 cái lồng sắt để tự nuôi gà ăn cho đảm bảo. Và cái chính cô ấy mừng là vợ chồng đi về có nhau, chứ bình thường ở phố, cứ tan sở là tôi cứ phải lánh tạm vào quán bia cho hết giờ tắc đường mới về nhà.

Nói là dự án ngoại thành thôi chứ bây giờ các dịch vụ đều có đủ cả, từ bia bọt, karaoke đến ngân hàng, bệnh viện, trường học. Lúc đầu hai vợ chồng vẫn đưa con đi gửi trẻ trong nội thành, sau thấy cạnh nhà cũng có trường mầm non, thế là gửi luôn cạnh nhà. Trường có không gian rộng, thoáng mát, mà giá thì chỉ bằng 1/3 trong nội thành.

Nói chung, từ ngày sống ở dự án ngoại thành vợ chồng tôi có nhiều thời gian dành cho nhau hơn. Các chi phí sinh hoạt giảm gần một nửa nên có tiền tiết kiệm làm những thứ khác. Ít khi phải chứng kiến cảnh tắc đường, từ nhà cứ phóng vèo vèo, đến mạn Cầu Giấy mới thấy tắc đường. Ra ngoại thành rồi mới thấy cực ngán ngẩm cái không gian bon chen, tù túng trong phố.

Nhiều dự án uy tín, nhiều khuyến mãi quà tặng cùng nhiều chương trình rút thăm chúng thưởng của công ty chúng tôi :
1.dự án sunflower city
2.dự án ecosun
3.dự án ecovilage
4.dự án ecotown
5.dự án tân tạo

Khách hàng quan tâm đến dự án có thể liên hệ mr.Khanh 0907.786.100 để được tư vấn.
Mail: khanhlt@phuckhang.vn
Tham thảo thêm nhiều dự án tại : chuyenvientuvan.com.vn

Thêm thủ tục xin phép xây dựng

​Thêm thủ tục xin phép xây dựng . TT - Theo Luật xây dựng năm 2014 (Luật xây dựng sửa đổi, có hiệu lực ngày 1-1-2015), người xin phép xây dựng đối với dự án nhà ở riêng lẻ phải nộp bản cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.

Nhiều chuyên gia và các cán bộ cấp giấy phép xây dựng (GPXD), quản lý xây dựng cho rằng yêu cầu trên là thừa, không cần thiết.

Theo quy định hiện hành, hồ sơ xin GPXD cho dự án nhà ở riêng lẻ chỉ cần ba loại giấy tờ: đơn xin cấp phép, giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất và bản vẽ thiết kế. Luật xây dựng năm 2014 yêu cầu trong trường hợp nhà có công trình liền kề thì chủ nhà phải nộp thêm bản cam kết bảo đảm an toàn cho công trình liền kề.

Tới đây, người xin phép xây dựng dự án nhà ở riêng lẻ như thế này phải nộp thêm văn bản cam kết bảo đảm an toàn cho công trình liền kề

Tại hội nghị góp ý xây dựng nghị định hướng dẫn Luật xây dựng tại TP.HCM vừa qua, ông Hoàng Thọ Vinh - phó vụ trưởng Vụ Quản lý hoạt động xây dựng, Bộ Xây dựng - cho rằng cần thiết phải có quy định nói trên.

Theo ông Vinh, trước đây quy định phải có sự đồng ý bằng văn bản của các chủ nhà liền kề mới được xây dựng dự án, nhưng thực tế đã không thể thực hiện được. Nay quy định giản lược, chỉ cần chủ nhà cam kết bảo đảm an toàn dự án cho các công trình lân cận để tránh phát sinh tranh chấp, mâu thuẫn khi có thiệt hại xảy ra. Trước mắt, văn bản cam kết phải có chứng thực chữ ký của UBND xã, phường...

Một phó chủ tịch phụ trách đô thị của một huyện tại TP.HCM đặt vấn đề: nếu dự án xây nhà buộc người dân phải nộp bản cam kết với UBND huyện khi xin GPXD thì khi có thiệt hại xảy ra cho công trình lân cận, UBND huyện có chịu trách nhiệm hay không? Vị này cho biết theo thủ tục hiện hành, chủ nhà không có văn bản cam kết nhưng khi xảy ra lún, sụt, nứt, hư hại cho nhà bên cạnh..., chủ nhà vẫn bị ngưng thi công hoặc bị xử phạt tùy mức độ.

Đến khi hai bên thỏa thuận xong hoặc tòa án tuyên về mức bồi thường thì chủ nhà mới được thi công lại dự án. Thậm chí, có trường hợp chủ nhà đang xây dựng dự án tự bỏ tiền ra khắc phục thiệt hại cho hàng xóm, không cần đến cơ quan chức năng vào cuộc...

Đồng tình với quan điểm trên, một cán bộ Sở Xây dựng TP.HCM cũng cho rằng thủ tục trên là thừa và không cần thiết. Hiện tại, những quy định của pháp luật dân sự về bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng cũng đã ràng buộc trách nhiệm của người xây nhà đối với các dự án, công trình lân cận.

Các quy định về xây dựng cũng buộc chủ đầu tư tự chịu trách nhiệm về chất lượng dự án,công trình xây dựng cũng như an toàn trong quá trình thi công.

“Buộc người dân nộp thêm cam kết là tăng thêm một đầu thủ tục trong hồ sơ cấp GPXD” - vị này nói.

Tránh phát sinh mâu thuẫn?
Theo ông Bùi Trung Dung - cục trưởng Cục Quản lý hoạt động xây dựng (Bộ Xây dựng), việc “cam kết đảm bảo an toàn với công trình lân cận đối với công trình xây chen” (đã nêu tại khoản d, điểm 1, điều 95 Luật xây dựng năm 2014) là cần thiết nhằm đảm bảo an toàn cho công trình và tránh phát sinh mâu thuẫn, khiếu kiện, tranh chấp trong hoạt động xây dựng dự án.

Ông Dung cho rằng qua tổng kết 10 năm thực hiện Luật xây dựng, việc tranh chấp trong hoạt động xây dựng đối với dự án nhà ở riêng lẻ diễn ra phổ biến, nguyên nhân bắt nguồn từ việc khi xây dựng công trình gây ảnh hưởng tới các công trình lân cận.

Điều này dẫn tới xảy ra khiếu kiện kéo dài, trong khi các cơ quan cũng như tòa án không giải quyết tranh chấp được. Đôi khi hậu quả gây ra không nặng nề nhưng chi phí kiểm định, giám định rất tốn kém dẫn tới khó triển khai trong thực tế.

Về lo ngại liệu có phát sinh thêm thủ tục hành chính rườm rà, gây khó cho người dân khi nghị định được xây dựng theo hướng cam kết của chủ nhà phải có chứng thực ở UBND phường, xã, ông Dung nói: “Quan điểm của cục là sẽ bỏ các quy định theo hướng đó khi ban hành nghị định, thông tư chính thức".

"Vì bản thân cam kết có trong hồ sơ để xin cấp GPXD đã là một dạng chứng thực với cơ quan cấp phép rồi, đảm bảo về mặt pháp lý khi có sự giám sát của cơ quan quản lý nhà nước. Việc UBND địa phương chứng thực vào đó là hoàn toàn không cần thiết” - ông Dung lý giải.

Theo luật sư Trần Công Ly Tao (Đoàn luật sư TP.HCM), những quy định hiện hành cũng đã buộc chủ nhà đang xây dựng dự án nhà ở phải có trách nhiệm bảo đảm an toàn cho nhà lân cận nên luật mới phải kế thừa chứ không nên thêm thủ tục.

“Những quy định của pháp luật không phù hợp với thực tế, không được dư luận đồng tình thì phải sửa” - luật sư Trần Công Ly Tao nói.

Nhiều dự án uy tín, nhiều khuyến mãi quà tặng cùng nhiều chương trình rút thăm chúng thưởng của công ty chúng tôi :
1.dự án sunflower city
2.dự án ecosun
3.dự án ecovilage
4.dự án ecotown
5.dự án tân tạo
Khách hàng quan tâm đến dự án có thể liên hệ mr.Khanh 0907.786.100 để được tư vấn.
Mail: khanhlt@phuckhang.vn
Tham thảo thêm nhiều dự án tại : http://chuyenvientuvan.com.vn

Thương xá Tax chính thức ngưng hoạt động vào ngày 25/09

Ngày 29/5 tới, Thương xá Tax sẽ chính thức ngừng đón khách vào tham quan mua sắm. Thương xá Tax chính thức ngưng hoạt động từ ngày 25/9

Theo tin từ Tổng công ty Thương Mại Sài Gòn – TNHH Một Thành Viên (Satra), từ 14h ngày 25/9 tới, Thương xá Tax sẽ chính thức ngưng hoạt động để bàn giao một phần mặt bằng phục vụ công tác thi công dự án tuyến Metro số 1, Bến Thành – Suối Tiên vào ngày 1/10/2014.

Để đảm bảo an toàn trong suốt quá trình tháo dỡ và bàn giao mặt bằng đúng thời hạn, Thương xá TAX sẽ ngừng đón khách vào tham quan mua sắm và dừng mọi hoạt động kinh doanh của tòa nhà bắt đầu từ 14 giờ ngày 25/9/2014.

Riêng Siêu thị TAX (đang hoạt động tại lầu 1 tòa nhà Thương xá TAX) sẽ dời về lầu 3 tòa nhà Trung tâm Thương mại Lucky Plaza, số 38 Nguyễn Huệ, P. Bến Nghé, quận 1, Tp.HCM. Siêu thị dự kiến hoạt động trở lại vào tháng 11/2014.

Thương xá Tax trước ngày ngưng hoạt động.

Phá Thương xá Tax, xây ga Metro: Người trong cuộc nói gì?

“Chúng tôi cũng xót xa khi đập bỏ tòa nhà Thương xá Tax để xây dựng tháp thông gió nằm trong dự án tuyến Metro” - ông Lê Khắc Huỳnh, Phó trưởng Ban quản lý Đường sắt đô thị TP.HCM.

Để giải phóng mặt bằng cho việc thực hiện dự án tuyến Metro (tàu điện ngầm) đầu tiên của Việt Nam tại TP.HCM nhiều công trình nhà cửa, cây cối phải phá bỏ. Trong đó, một trong những công trình bị phá bỏ được dư luận quan tâm nhất là tòa nhà Thương xá Tax 134 năm tuổi.

Tòa nhà vốn gắn bó và mang nhiều giá trị lịch sử với người Sài Gòn sẽ bị thay thế bằng tháp thông gió của nhà ga Metro, phần còn lại sẽ xây dựng trung tâm thương mại dịch vụ văn phòng khách sạn, dự án cao 40 tầng.

Để có có cái nhìn cận cảnh về vấn đề này, phóng viên VTC News đã có cuộc phỏng vấn ông Lê Khắc Huỳnh – Phó trưởng Ban quản lý Đường sắt đô thị TP.HCM (BQL ĐSĐT).

Phá Thương xá Tax, xây ga Metro: Người trong cuộc nói gì?

Ông Lê Khắc Huỳnh, Phó trưởng Ban quản lý Đường sắt Đô thị TP.HCM.

- Việc đập bỏ tòa nhà Thương xá Tax để thi công dự án tháp thông gió của nhà ga Metro và xây dựng Trung tâm Thương mại khiến dư luận bức xúc vì đã phá bỏ một công trình lâu năm có giá trị với người Sài Gòn, thưa ông?

Chúng tôi biết việc phá bỏ đi một công trình có giá trị lâu đời là rất đáng tiếc. Đây là điều chúng tôi không hề muốn.

Nhưng thực tế không có gì vĩnh cửu. Nếu chúng ta mãi hoài cổ thì sẽ chỉ dậm chân tại chỗ. Muốn phát triển chúng ta phải thay đổi. Đó là xu thế của cuộc sống hiện đại.

- Vậy tại sao không chọn một vị trí khác làm tháp thông gió như khu vực Thủ Thiêm (Q.2), hay các vùng lân cận, trống trải để không phải phá bỏ tòa nhà có giá trị?

Tôi và rất nhiều người cũng đã nghĩ đến phương án đó. Chúng tôi đã đưa ra phương án đặt tháp thông gió tại đại lộ Nguyễn Huệ nhưng không được.

Để thực hiện công trình này, chúng ta phải vay của Nhật 2 tỷ đô la Mỹ. Và họ đã tính toán rất kỹ tất cả các phương án về góc độ khoa học kỹ thuật, thiết kế, độ giãn cách, không gian, thời gian… cho phù hợp, khoa học nhất. Phải đặt tháp thông gió thế nào cho phù hợp với dự án bởi nó liên quan đến an toàn kỹ thuật. Không phải mình cứ làm theo ý mình là được.

Ai cũng biết, nhà thờ Đức Bà, chợ Bến Thành, Thương xá Tax…. là những công trình kiến trúc cổ, có giá trị văn hóa, tinh thần cao. Khi đập bỏ tòa nhà chúng tôi cũng xót xa lắm chứ.

Mình làm cái mới nhưng tôn trọng cái cũ, hài hòa nhau, không triệt tiêu mà cùng cộng hưởng để phát triển.

- Vậy khi quyết định phá bỏ Thương xá Tax, Ban Quản lý Dự án đã thông qua ý kiến của người dân?
Chúng tôi đã báo cho Tổng Công ty thương mại quản lý tòa nhà Thương xá Tax mấy năm nay và họp bàn với nhân dân quận 1…

Nếu mình không đẩy nhanh tiến độ thi công thì cũng có nhiều bất lợi vì vay vốn của nước ngoài nên phải làm cho hiệu quả, đúng tiến độ cam kết.

Việc thực hiện những công trình hạ tầng làm thế nào cho đồng vốn có hiệu quả, không để thất thoát cũng phải được quán triệt. Nếu xảy ra tiêu cực, tham nhũng là có tội với dân, có tội với đất nước.

Phá Thương xá Tax, xây ga Metro: Người trong cuộc nói gì?

Một phần của dự án nhà ga ngầm khu vực trung tâm TP.HCM. 

- Vậy ông có khẳng định không để xảy ra tiêu cực, tham nhũng trong dự án?
Cái đó là ý chí chung của lãnh đạo Thành ủy, UBND TP cũng như toàn thể cán bộ, công nhân viên chức thực hiện dự án. Tuy nhiên, không loại trừ những vấn đề có khả năng phát sinh trong đấu thầu.

Với tư cách là Bí thư phụ trách mặt Đảng BQL ĐSĐT, chúng tôi làm việc lãnh đạo, các phòng ban phổ biến quy chế và khẳng định nếu ai vi phạm pháp luật thì xử lý theo quy định.

Đây là đấu thầu quốc tế với các nước Nhật, Đức thì khó có khả năng xảy ra tiêu cực.
- Trước đây cũng có những dự án do Nhật Bản đầu tư, viện trợ nhưng vẫn xảy ra tiêu cực, tham nhũng như trường hợp ông Huỳnh Ngọc Sỹ (lúc đó là Phó GĐ Sở GTVT TP.HCM kiêm giám đốc Ban quản lý dự án đại lộ Đông – Tây) phải lãnh án chung thân, thưa ông?

Phía Nhật Bản chuyển giao công nghệ, viện trợ cho Việt Nam có điều kiện. Chúng ta phải tiến hành những dự án, công trình, cơ sở hạ tầng hiệu quả.

Người Nhật rất kiên quyết chống tiêu cực, nếu chúng ta để xảy ra một vấn đề nào đó sẽ làm mất uy tín. Các cơ quan an ninh, cảnh sát kinh tế cũng thường xuyên phối hợp với chúng tôi để cùng đảm bảo nguồn vốn không thất thoát, triển khai dự án đúng quy trình, đúng pháp luật. Tính đến hiện tại chưa có điều gì tai tiếng xảy ra.

Ban đầu dự kiến tuyến Bến Thành – Suối Tiên hoàn thành trong năm 2017, đến năm 2018 hoạt động. Tuy nhiên do quá trình xây dựng ga trung tâm Bến Thành nên phải chờ thiết kế ga đó, phải chờ đồng bộ các tuyến nên khả năng chậm 1 năm, dự kiến đến năm 2019 là hoàn thành, đi vào hoạt động.

Nhiều dự án uy tín, nhiều khuyến mãi quà tặng cùng nhiều chương trình rút thăm chúng thưởng của công ty chúng tôi :
1.dự án sunflower city
2.dự án ecosun
3.dự án ecovilage
4.dự án ecotown
5.dự án tân tạo
Khách hàng quan tâm đến dự án có thể liên hệ mr.Khanh 0907.786.100 để được tư vấn.
Mail: khanhlt@phuckhang.vn
Tham thảo thêm nhiều dự án tại : chuyenvientuvan.com.vn