7 lý do khiến nhà giàu Việt đổ tiền vào biệt thự biển thuộc nhóm hàng hiếm (số lượng giới hạn), khẳng định được đẳng cấp, khai thác cho thuê tốt và khả năng tăng giá trong dài hạn cao... là những lý do chính khiến các đại gia sẵn sàng đầu tư hàng triệu USD vào biệt thự biển.
Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa, Trần Khánh Quang cho biết, không phải tất cả các dự án bất động sản nghỉ dưỡng dọc theo bờ biển Việt Nam đều hấp dẫn nhà đầu tư, nhưng riêng biệt thự biển hút tiền của giới nhà giàu nửa năm nay. Chuyên gia này lý giải có nhiều lý do tạo nên làn sóng này, nhưng tiêu biểu nhất là 7 điểm nhấn sau.
Thứ nhất: Biệt thự biển thuộc nhóm sản phẩm second home, nằm trong xu thế chung của bất động sản toàn cầu là sở hữu căn nhà thứ hai. Xu hướng đầu tư này mang lại hiệu quả rõ ràng trong nền kinh tế hiện đại. Ở Anh hiện có hơn 600.000 hộ gia đình sở hữu căn nhà thứ hai. Ở Trung Quốc khoảng 15% hộ gia đình tại các thành phố lớn đều sở hữu loại hình bất động sản này. Mức GDP ở Việt Nam ước tính vào năm 2020 ngang bằng mức GDP ở các nước Đông Nam Á hiện nay. Do vậy xu hướng sở hữu căn nhà thứ hai là xu hướng tất yếu của Việt Nam trong các năm tới và giới nhiều tiền không bỏ qua cơ hội đầu tư này.
Thứ hai: Trong các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng, căn nhà thứ 2 có rất nhiều loại. Từ biệt thự ở thành phố, đồng quê, cao nguyên hay đồi núi, bờ biển... Tuy nhiên, biệt thự có tầm nhìn ra biển có sức hấp dẫn vượt trội hơn so với phần còn lại và luôn là sự lựa chọn đầu tiên do môi trường trong lành, khí hậu ấm áp dễ chịu, thích hợp nghỉ dưỡng, chữa bệnh, trú đông... Theo thống kê của ngành du lịch thì hơn 70% khách du lịch đều chọn biển là nơi lựa chọn hàng đầu trong các kỳ nghỉ. Độ hoàn hảo của sản phẩm này chính là lực hấp dẫn rất lớn khiến các đại gia bỏ tiền mua.
Thứ ba: Trên thực tế, do chi phí đầu tư cực lớn cho dòng sản phẩm này nên giá trị thương mại của biệt thự biển khá cao, dao động từ 500.000 đến một vài triệu USD, chỉ có giới nhà giàu mới chi trả nổi. Vì lẽ đó, việc sở hữu một căn biệt thự biển cũng là cách thể hiện đẳng cấp của giới có tiền, của các doanh nhân thành công.
(Biệt thự hướng biển thường không được các chủ đầu tư xây dựng đại trà mà chọn lọc vị trí có view biển đẹp nhất để thi công với số lượng giới hạn nên đây là món hàng hiệu đắt tiền được các đại gia ưa chuộng. )
Thứ tư: Biệt thự biển luôn tọa lạc ở những vị trí độc đáo có một không hai, hướng ra những bãi biển đẹp nhất và luôn có số lượng hạn chế. Chủ đầu tư các dự án ven biển lựa chọn rất khắt khe những vị trí tốt như thuận lợi về giao thông, dịch vụ và thời tiết để tôn tạo nên dòng sản phẩm này. Do vậy, không như các bất động sản bình dân có vị trí thường thường bậc trung khác, biệt thự hướng biển sở hữu giá trị khác biệt vì độ hiếm và độ hoàn hảo. Đây cũng chính là món hàng hiệu điển hình chỉ những người có túi tiền lớn ưa chuộng.( tham khảo dự án biển hot tại Long Hải)
Thứ năm: Trong 3 loại bất động sản phổ biến thì tỷ suất lợi nhuận của bất động sản biệt thự hướng biển được xem là cao nhất. Đối với nhà phố, căn hộ khoảng 3-6%, văn phòng cho thuê 8-10%, còn bất động sản biển là 10-16% . Hiện nay, khi triển khai các dự án biệt thự biển, các chủ đầu tư đều cam kết mức thấp nhất là 7-8%. Ngoài ra, khả năng tăng giá của dòng sản phẩm này trong dài hạn cũng cao hơn các suất đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng khác. Đây là kênh đầu tư dài hạn được nhóm khách hàng có thu nhập cao và tích lũy lớn hướng tới.
Thứ sáu: Mô hình sở hữu kỳ nghỉ đang dần phổ biến và phát triển với tốc độ nhanh tại Việt Nam. Được sở hữu kỳ nghỉ miễn phí trên chính ngôi nhà mình đầu tư một cách dễ dàng và chi phí thấp nhất làm tăng sức hấp dẫn của biệt thự biển. Đa số các dự án biệt thự hướng biển khi liên kết với chủ đầu tư để khai thác thì ngoài lợi nhuận được hưởng, chủ sở hữu còn được hưởng 12-20 ngày nghỉ miễn phí (đủ cho thời gian du lịch trong năm), hoặc hưởng giá ưu đãi tốt nhất nếu vượt số ngày này. Mô hình sở hữu kỳ nghỉ là sản phẩm đặc biệt được tầng lớp trung lưu trở lên ưa chuộng trải nghiệm, trong đó giới nhà giàu và siêu giàu đứng ở top đầu.
Thứ bảy: Luật Nhà ở sửa đổi cho phép người nước ngoài được sở hữu nhà tại Việt Nam đang mở rộng nguồn cầu cho thị phần bất động sản nghỉ dưỡng, trong đó có biệt thự biển. So với các nước cùng khu vực như: Thái Lan, Philippines và cả các quốc gia phát triển như Pháp, Tây Ban Nha đều có hơn 50% là thuộc sở hữu của người nước ngoài. Nhìn vào số lượng du khách nước ngoài du lịch của Việt Nam, năm 2014 là 7,87 triệu lượt khách, 6 tháng đầu năm 2015 là 3,8 triệu lượt cùng với Luật Nhà ở được sửa đổi cho phép người nước ngoài mua nhà thì tiềm năng của bất động sản biệt thự hướng biển còn tăng trưởng mạnh trong thời gian tới.
Nhận định sức hấp dẫn của biệt thự biển đang rất lớn, nhưng ông Quang vẫn lưu ý các nhà đầu tư (chủ yếu là giới nhà giàu) đổ tiền vào phân khúc này một số rủi ro có thể xảy ra. Đó là chọn sản phẩm chưa đạt đúng độ hoàn hảo của biệt thự biển khiến tài sản sụt giảm giá trị; năng lực tài chính, kinh nghiệm của chủ đầu tư không tương xứng với quy mô dự án; người mua biệt thự biển mất cân đối dòng tiền; ế khách thuê do khoảng cách quá xa so với các đô thị lớn.
Theo ông Quang, ngoài uy tín, thương hiệu và tiềm lực của chủ đầu tư cùng các đối tác triển khai dự án phải tốt, khách mua biệt thự biển cần xem xét kỹ lưỡng vị trí của bất động sản nghỉ dưỡng. Nên chọn biệt thự biển ở những nơi tập trung đông khách du lịch và có khoảng cách di chuyển không vượt quá 3 giờ đồng hồ. Nếu có tàu du lịch, sân bay, đường cao tốc để kết nối với các điểm đến thì đây là yếu tố thuận lợi.
Ngoài ra, biệt thự biển đòi hỏi vốn đầu tư cực lớn và dài hạn. Ông Quang khuyên nhà đầu tư cần xác định rõ đây là cuộc đua đường trường.
Vũ Lê ( VN express)
Sưu tần by Daniel Luu
Tham khảo thêm dự án biển HOT thời điểm hiện tại:
Dự án The Long Hải
Dự án Sanctuary
Thứ Tư, 29 tháng 7, 2015
Tại Sao Nhà Giàu Việt Bỏ Tiền Vào Biệt Thự Biển
Thứ Ba, 28 tháng 7, 2015
Phong Thủy Khi Chọn Mua Căn Hộ Cao Cấp
Ngoài những yếu tố thông thường trên thì việc nghiên cứu vấn đề phong thuỷ trong việc chọn tầng khi mua căn hộ chung cư là điều bạn nên quan tâm. Xác định cung mệnh của vị trí các tầng trong toà nhà City Gate Towers
Phong thuỷ chọn tầng khi mua căn hộ City Gate Towers
Việc lựa chọn mua căn hộ chung cư tầng bao nhiêu để hợp với mệnh và tuổi của mình là điều rất quan trọng bởi nó ảnh hưởng đến sức khoẻ, tài lộc và vận hạn của gia chủ.
Những yếu tố thông thường ảnh hưởng đến việc chọn tầng cao hay thấp
Trước khi xem xét đến vấn đề phong thuỷ chọn tầng cho căn hộ chung cư hợp với mệnh của gia chủ, chúng ta nghiên cứu qua một vài các yếu tố ảnh hưởng thông thường như sau:
Nếu như các tòa nhà xung quanh đều cao tầng thì nên cố gắng chọn những tầng ở trên cao một chút để bảo đảm tầm nhìn không bị các tòa nhà khác ở xung quanh che khuất.
Nếu bạn có vấn đề về sức khỏe hoặc đi lại không thuận tiện thì nên chọn lựa những tầng lầu thấp hơn;
Vấn đề phòng cháy chữa cháy: Khi chẳng may xảy ra hoả hoạn thì rõ ràng việc ở tầng cao sẽ bất lợi hơn ở tầng thấp
Vấn đề thang máy: Khi sự cố thang máy hoạt động không bình thường, nếu như ở căn hộ tầng thấp sẽ dễ dàng đi cầu thang bộ hơn
Không khí sẽ loãng hơn: Mặt đất và không khí chính là nơi hấp thụ ánh sáng mạnh nhất. Tầng khí quyển trái đất hầu như hấp thụ toàn bộ nhiệt lượng bức xạ. Càng lên cao áp suất càng giảm vì thế mật độ không khí trong khí quyển sẽ loãng theo. Vì vậy nhiệt lượng bức xạ hấp thu được từ ánh sáng mặt trời cùng giảm nên bạn sẽ cảm thấy lạnh hơn khi đi lên cao, điều này ảnh hưởng đến sức khoẻ sinh hoạt hàng ngày!
View đẹp: Chúng ta không thể phủ nhận rằng càng lên cao chúng ta lại càng mở rộng tầm nhìn, góc nhìn ra bên ngoài từ căn hộ của mình.
Phong thuỷ chọn tầng khi mua căn hộ City Gate Towers
Ngoài những yếu tố thông thường trên thì việc nghiên cứu vấn đề phong thuỷ trong việc chọn tầng khi mua căn hộ chung cư là điều bạn nên quan tâm.
Xác định cung mệnh của vị trí các tầng trong toà nhà City Gate Towers
Trong phong thuỷ, việc phân loại căn cứ theo ngũ hành thì vị trí các tầng sẽ thuộc các mệnh như dưới đây và nó phụ thuộc vào con số và tổng số, cụ thể:
Tầng 1 và tầng 6 thuộc mệnh Thủy
Tầng thứ hai và thứ bảy thuộc mệnh Hỏa
Tầng thứ ba và tám thuộc mệnh Mộc
Tầng thứ bốn và chín thuộc mệnh Kim
Tầng thứ năm và mười thuộc mệnh Thổ
Tầng thứ 11 và 16 lại thuộc mệnh Hỏa (vì tầng 11 có tổng số là 2, tầng 16 có tổng số là 7, mà 2 và 7 thì lại thuộc mệnh Hoả),
Cứ theo quy luật đó mà suy ra cho đến hết các tầng lầu của tòa nhà.
Phong thuỷ chọn tầng khi mua căn hộ City Gate Towers
Xác định ngũ hành của bạn thân căn cứ theo năm sinh và quy tắc phong thuỷ
Tuy nhiên đó mới chỉ là xác định cung mệnh của vị trí các tầng trong toà nhà, ngoài ra gia chủ còn phải xác định thêm ngũ hành của bạn thân căn cứ theo năm sinh, sau đó dựa theo quy tắc phong thuỷ sau:
Những người tuổi Tí, Hợi có ngũ hành thuộc thủy: có thể lựa chọn những tầng lầu trong phạm vi kim và thủy.
Những người tuổi Dần, Mão có ngũ hành thuộc mộc: có thể lựa chọn những tầng lầu trong phạm vi mộc và hỏa.
Những người tuổi Thân, Dậu có ngũ hành thuộc kim: có thể lựa chọn những tầng lầu trong phạm vi thổ và kim.
Những người tuổi Tị, Ngọ có ngũ hành thuộc hỏa: có thể lựa chọn những tầng lầu trong phạm vi mộc và hỏa.
Những người tuổi Sửu, Mùi, Thìn, Tuất có ngũ hành thuộc thổ: có thể lựa chọn những tầng lầu trong phạm vi hỏa và thổ.
Cách phận loại nêu trên cung cấp thêm cho quý độc giả cơ sở để tham khảo, nhưng vẫn phải căn cứ vào nguyên tắc đầu tiên là tính thực dụng rồi mới đến phong thủy theo mệnh của mỗi người.
Mọi yêu cầu thắc mắc về dự án City Gate Towers quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi qua những thông tin dưới đây,chúng tôi xin cam kết sẽ đáp ứng một cách tốt nhất nhu cầu của Quý khách hàng.
Khách hàng quan tâm đến các dự án có thể liên hệ mr.Khanh 0907.786.100 để được tư vấn tham quan dự án cùng nhiều phần quà hấp dẫn có giá trị.
1. Dự án căn hộ city gate towers
2. Dự án căn hộ nhật bản
3. Căn Hộ Sài Gòn Plaza Tower
4. Dự Án The Long Hải
Mail: khanh.luu@thegoldenland.vn Tham thảo thêm nhiều dự án tại : http://chuyenvientuvan.com.vn
can ho city gate towers, can ho city gate, citigate, citygate.vn, Citygate.vn, chung cu city gate, can ho nhat ban, du an the easter city, du an khang gia chanh hung, du an chung cu him lam cho lon, du an ehome 3,du an khu dan cu le thanh, du an khu dan cu phong phu, du an manhattan, can ho city gate towers, can ho quan 8, can ho quan 5, can ho quan 10, can ho du an, dự án the easter city, dự án khang gia chánh hưng, dự án chung cư him lam chợ lớn, dự án khu dân cư lê thành, dự án khu dân cư phong phú, can ho saigon plaza tower, can ho sai gon plaza tower, căn hộ sài gòn plaza tower, căn hộ sàigòn plaza tower, saigon plaza tower,sài gòn plaza tower, du an saigon plaza tower, du an sai gon plaza tower, dự án sài gòn plaza tower, dự án sàigòn plaza tower, the long hai, du an the long hai, bien long hai, khu nghi duong the long hai, khu biet thu long hai, du an biet thu nghi duong the long hai, the long hai vung tau
Thứ Sáu, 24 tháng 7, 2015
TPHCM Chấp Nhận Đầu Tư Vào Vĩnh Lộc Golden
Khu nhà ở Vĩnh Lộc A (giai đoạn 1) có tổng diện tích 25.434,9 m2 bao gồm Vĩnh Lộc Golden, hơn 80 nền đất nhà phố và hơn 3200m2 được dành xây dựng nhà trẻ.
TP.HCM: Chấp thuận đầu tư dự án Vĩnh Lộc Golden
UBND Thành phố vừa ban hành Quyết định số 3342/QĐ-UBND, chấp thuận cho Công ty Cổ phần Sông Đà An Nhân đầu tư dự án Khu nhà ở Vĩnh Lộc A (giai đoạn 1) thuộc xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh.
Khu đất thực hiện dự án Vĩnh Lộc Golden
Khu nhà ở Vĩnh Lộc A (giai đoạn 1) có tổng diện tích 25.434,9 m2 bao gồm Vĩnh Lộc Golden, hơn 80 nền đất nhà phố và hơn 3200m2 được dành xây dựng nhà trẻ.
Khu nhà ở Vĩnh Lộc A (giai đoạn 1) có tên thương mại là Vĩnh Lộc Golden, hiện dự án đang được Sông Đà An Nhân chào bán với giá từ 787 triệu/nền.
Vĩnh Lộc Golden nằm gần Khu công nghiệp Vĩnh Lộc và có phía Đông giáp khu chung cư và trục đường Vĩnh Lộc; Phía Tây giáp khu công viên cây xanh và đường giao thông dự phóng; Phía Nam giáp khu dân cư xây dựng mới và nhà dân; Phía Bắc giáp khu công viên cây xanh.
cafeland
Khách hàng quan tâm đến các dự án có thể liên hệ mr.Khanh 0907.786.100 để được tư vấn.
CĂN HỘ SKY CENTER PVC IC
ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN CĂN HỘ SKY CENTER PVC IC : TẠI ĐÂY
DỰ ÁN THE LONG HAI
ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN THE LONG HAI : TẠI ĐÂY
Mail: khanh.luu@thegoldenland.vn Tham thảo thêm nhiều dự án tại : http://chuyenvientuvan.com.vn
can ho, can ho sky center pvc ic, căn hộ sky center pvc ic, can ho sky center, căn hộ sky center, can ho sky center pvc, căn hộ sky center pvc, can ho vung tau, căn hộ vũng tàu, sky center vung tau, sky center vũng tàu,vung tau pvc ic, vũng tàu pvc ic, pvc ic, vung tau, vũng tàu, the long hai, du an the long hai, bien long hai, khu nghi duong the long hai, khu biet thu long hai, du an biet thu nghi duong the long hai, the long hai vung tau
Thứ Năm, 23 tháng 7, 2015
Luật Nhà Ở Và Kinh Doanh Bất Động Sản Lại Lỗi Hẹn
Quy định tại Dự thảo là vậy, nhưng nhiều nhà đầu tư nước ngoài vẫn phải đợi đến khi nghị định được ban hành thì mới có thể thành lập DN để hoạt động. Trao đổi với Đầu tư Bất động sản, nhiều nhà đầu tư nước ngoài tỏ ra sốt ruột, vì sự chậm trễ này, bởi có thể cơ hội từ thị trường sẽ dần trôi qua.
Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi lại lỗi hẹn!
Thế là Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi lại “lỗi hẹn” với thị trường khi thời điểm 1/7 đã đến trong tuần này, mà các nghị định hướng dẫn thi hành vẫn chưa được ban hành.
Trao đổi với PV cuối tuần qua, ông Vũ Văn Phấn, Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, Bộ Xây dựng đến nay mới trình Chính phủ được 3/5 dự thảo nghị định hướng dẫn thi hành hai sắc luật trên. Hiện các dự thảo nghị định này vẫn đang được gửi lấy ý kiến các bộ, ngành, nên Thủ tướng Chính phủ chưa thể ký ban hành.
Có thể thông cảm với các nhà soạn thảo, rằng đây là lĩnh vực tác động đến tất cả các thành phần trong xã hội với nhiều vấn đề phức tạp, nhạy cảm nên cần thận trọng. Tuy nhiên, cũng không thể nén được tiếng thở dài đáng tiếc. Bởi thị trường dường như đã hội tụ tương đối đầy đủ điều kiện, chỉ chờ “gió Đông” là những chính sách mới được ban hành để bùng lên sức sống mới.
Chẳng hạn như tại lễ mở bán Dự án Naman Residences tại Đà Nẵng, ông Nguyễn Thành Nam, Tổng giám đốc CTCP Đầu tư phát triển và Xây dựng Thành Đô cho biết, 65% khách hàng đến thuê nhà của giai đoạn trước là người nước ngoài và trong số đó có nhiều người muốn đầu tư vào dự án. Tuy nhiên, họ phải chờ đến 1/7/2015 khi luật có hiệu lực để “chắc chân” trong việc sở hữu và giao dịch bất động sản.
Theo Dự thảo Nghị định hướng dẫn Luật Nhà ở, người nước ngoài không được sở hữu quá 30% tổng số căn hộ của một tòa chung cư. Trường hợp trên một địa bàn tương đương cấp phường có nhiều tòa nhà chung cư để bán, cho thuê mua thì tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu không quá 30% số căn hộ của mỗi tòa nhà chung cư và không quá 30% tổng số căn hộ của tất cả các tòa nhà chung cư này.
Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở mà có nhà ở riêng lẻ để bán, cho thuê mua thì tổ chức, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu không vượt quá 10% tổng số nhà ở riêng lẻ của mỗi dự án; trường hợp trong một dự án hoặc trên một địa bàn có số dân tương đương cấp phường có nhiều dự án có số lượng nhà ở riêng lẻ tương đương bằng 2.500 căn thì tổ chức, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu không vượt quá 250 căn.
Theo nhiều chuyên gia, những quy định trên là rất rõ ràng và chỉ cần nghị định có hiệu lực là áp dụng được ngay. Tuy nhiên, với sự chậm trễ kể trên, nhiều chủ đầu tư cho biết, có thể vuột mất cơ hội thu hút đầu tư từ nguồn vốn ngoại. Có nhà đầu tư đã nhanh nhạy bằng cách cho khách hàng người nước ngoài đăng ký giữ chỗ để khi nghị định được thông qua sẽ được ưu tiên mua nhà.
Tuy nhiên, đây chỉ là giải pháp tình thế và quan trọng hơn, sự chậm trễ này rất có thể khiến người nước ngoài có một cái nhìn khác về môi trường kinh doanh tại Việt Nam.
Hay tại Dự thảo Nghị định hướng dẫn Luật Kinh doanh bất động sản, quy định cho phép người nước ngoài được kinh doanh bất động sản tại Việt Nam là một quy định rất mới và được đánh giá là cởi mở, nhưng tại dự thảo nghị định không có một chữ nào nói đến đối tượng này. Giải thích về vấn đề này, ông Phấn cho biết, Luật Kinh doanh bất động sản 2014 đã cho phép cả tổ chức và cá nhân trong và ngoài nước được tham gia kinh doanh bất động sản.
Trong đó, riêng đối với tổ chức, cá nhân nước ngoài kinh doanh bất động sản bắt buộc phải thành lập DN. Theo quy định, loại hình DN này áp dụng chung cho cả trong và ngoài nước với vốn pháp định không thấp hơn 20 tỷ đồng và phải có đủ năng lực về tài chính để thực hiện dự án.
Quy định tại Dự thảo là vậy, nhưng nhiều nhà đầu tư nước ngoài vẫn phải đợi đến khi nghị định được ban hành thì mới có thể thành lập DN để hoạt động. Trao đổi với Đầu tư Bất động sản, nhiều nhà đầu tư nước ngoài tỏ ra sốt ruột, vì sự chậm trễ này, bởi có thể cơ hội từ thị trường sẽ dần trôi qua.
Tuy vậy, ông Phấn cũng “bật mí” một giải pháp tình thế là sẽ đề nghị Chính phủ giao cho Bộ Xây dựng làm văn bản tạm thời hướng dẫn thi hành luật để áp dụng trong thời gian chờ nghị định hướng dẫn được ban hành.
Rõ ràng đó là giải pháp tình thế. Nhưng dẫu vậy có cũng còn hơn không. Và chỉ hy vọng, những hướng dẫn đó đừng khác quá xa quy định của nghị định chính thức sau này để DN không phải... bắt đầu lại.
cafeland
Khách hàng quan tâm đến các dự án có thể liên hệ mr.Khanh 0907.786.100 để được tư vấn tham quan dự án cùng nhiều phần quà hấp dẫn có giá trị.
1. Dự án căn hộ city gate towers
2. Dự án căn hộ nhật bản
Mail: khanh.luu@thegoldenland.vn Tham thảo thêm nhiều dự án tại : http://chuyenvientuvan.com.vn
can ho city gate towers, can ho city gate, citigate, citygate.vn, Citygate.vn, chung cu city gate, can ho nhat ban, du an the easter city, du an khang gia chanh hung, du an chung cu him lam cho lon, du an ehome 3,du an khu dan cu le thanh, du an khu dan cu phong phu, du an manhattan, can ho city gate towers, can ho quan 8, can ho quan 5, can ho quan 10, can ho du an, dự án the easter city, dự án khang gia chánh hưng, dự án chung cư him lam chợ lớn, dự án khu dân cư lê thành, dự án khu dân cư phong phú,
Thứ Bảy, 18 tháng 7, 2015
Căn Hộ Mẫu Nhật Bản City Gate Towers
Căn hộ Nhật Bản là sự hội tụ của yếu tố Logic trong từng cách bố trí vị trí gói gọn trong 67m2 - 73m2
Căn hộ Nhật Bản City Gate thiết kế tối ưu tại phòng khách
Bước vào cổng chính căn hộ được thiết kế bằng gỗ cao cấp đi kèm ổ khóa cao cấp mang lại ấn tượng đầu tiên cho khách viếng thăm. Ấn tượng đầu tiên cho khách tham quan là sàn lót gỗ cao cấp được lót toàn bộ các phòng trừ khu vực bếp.
Phòng khách và khu vực bàn ăn rộng thoáng trên 25m2
Phòng khách bao gồm khu vực bàn ăn và phòng khách nối thẳng ra hành lang tạo 1 không gian rộng thoáng cho gia chủ. Đồng thời, các kiến trúc sư cũng tận dụng tối đa khoảng không gian khi nếu gia chủ có khách chúng ta phải có thể dọn bàn ghế lại để tiếp đón 20 đến 30 khách viếng thăm trong khu vực khoảng 25m2.
Căn hộ Nhật Bản City Gate với phòng ngủ thiết kế ấn tượng
Cách bố trí phòng ngủ cũng được tận dụng tối đa ánh sáng gió khi mỗi phòng đều có cửa sồ thông thoáng lớn được sử dụng bằng nhôm cao cấp, kính cường lực cao cấp nhằm mang lại vượn khí tốt cho gia đình.
Toilet được sử dụng các trang thiết bị cao cấp đi kèm như lavapo, vòi sen, kính cảu các nhãn hiệu nổi tiếng như Inax.....và mỗi căn hộ đều có 2 Toilet với không gian rộng thoáng và có lỗ thông gió.
Phòng ngủ chính dành cho gia chủ ( hình chụp tại nhà mẫu )
Căn hộ Nhật Bản City Gate với thiết kế bếp và Toilet rộng thoáng
Đặc biệt, các bà nội trợ đều thích khu vực bếp vì không gian rộng rãi và đi kèm nội thất là đá Granite cao cấp và tủ chống ẩm cao cấp mang lại sự sang trọng cho gia chủ.
( Phòng bếp và toilet căn hộ Nhật Bản được thiết kế rộng thoáng )
Giếng trời được thiết kế rộng có thể đặt máy giặt và phơi đồ. Đăng ký liên hệ tham quan căn hộ Nhật Bản vào sáng thứ 7 lúc 8h30 sáng qua HOTLINE 0902799934
Thứ Năm, 16 tháng 7, 2015
Dự Án The Long Hải
Nằm trên diện tích đất ven biển rộng hơn 4ha. Khu du lịch The Long Hai được thiết kế với các hạng mục: cụm biệt thự vườn, khách sạn 5 sao, hồ bơi, nhà hàng, cafe, sân thể thao, khu vui chơi trẻ em… với quy mô đồng bộ, hệ thống hạ tầng kỹ thuật đúng tiêu chuẩn, có công trình công cộng và cây xanh, đảm bảo tiêu chuẩn môi trường
GIỚI THIỆU CHUNG DỰ ÁN THE LONG HAI – HẠNH PHÚC THĂNG HOA
Khu du lịch Hải Minh - The Long Hai: tọa lạc ngay trung tâm du lịch cao cấp Long Hải, là dự án trong khu vực được cấp CHỦ QUYỀN ĐẤT VĨNH VIỄN.
Sở hữu vị trí đắc địa: Lưng tựa núi Minh Đạm hùng vĩ, Mặt hướng biển Long Hải xanh biếc.
Dự án được thiết kế theo mô hình bậc thang, mỗi thiết kế mang lại một phong cách khác nhau, vừa hiện đại, vừa phá cách. Ở mọi góc độ nào của ngôi biệt thự, bạn có thể ngắm những đợt sóng miên man vào bờ cát trắng mịn.
The Long Hai nằm trong quần thể Resort cao cấp hiện hữu như Thùy Dương, Tropicana Beach, Long Hải Beach, Hồ Tràm Strip-Casino...
Khu du lịch Hải Minh - The Long Hai: Hứa hẹn là nơi mang đến Phồn Vinh Bất Tận cho những chủ nhân nơi đây.
Khu biệt thự nghỉ dưỡng & khách sạn The Long Hai
TỔNG QUAN DỰ ÁN THE LONG HAI:
Dự án: The Long Hai
Vị trí: Tỉnh lộ 44 ven biển, Thị trấn Long Hai - Phước Hải, Huyện Đất Đỏ, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Tổng diện tích: 50.464m2
Tổng vốn đầu tư: 712 tỷ đồng
Loại hình: Biệt thự - Căn hộ
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thương mại - Du lịch Tân Thành
Ngày khởi công: 21-03-2010
Năm hoàn thành: Quý IV/2011 (Giai đoạn 1)
TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN DỰ ÁN THE LONG HAI
- Giai đoạn thi công HTKT: Từ ngày 21/03/2010 đến tháng 10 năm 2011
- Giai đoạn thi công Khu biệt thự để ở - nghỉ dưỡng: Từ tháng 12/2010 đến 05/2012
- Giai đoạn thi công khu khách sạn 5 sao: từ tháng 05/2012 đến năm 2015
- Công ty đã khởi công đầu tư xây dựng hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật của dự án ngày 21/03/2010 và hiện đang thi công các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật đồng thời triển khai xây dựng các căn biệt thự thuộc dự án.
THÔNG TIN PHÁP LÝ THE LONG HAI:
- Dự án đã được Bộ Tổng tham mưu – Quân đội nhân dân Việt Nam chấp thuận độ cao tĩnh không công trình xây dựng là 70 mét.
- Dự án đã được UBND huyện Đất Đỏ đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
- Dự án đã có thiết kế về mặt bằng tổng thể, các hạng mục công trình của dự án (Khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, khu biệt thự để ở – nghỉ dưỡng, sân thể thao, hồ bơi, nhà hàng biển…) và quy hoạch sử dụng đất.
- Dự án đã được Sở Xây dựng thỏa thuận phương án kiến trúc các hạng mục Khu nhà ở biệt thự.
VỊ TRÍ DỰ ÁN THE LONG HAI:
Tọa lạc tại Tỉnh lộ 44 ven biển, Thị trấn Long Hai - Phước Hải, Huyện Đất Đỏ, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
- Phía Tây Bắc: giáp tuyến tránh đường ven biển
- Phía Đông Nam: giáp tỉnh lộ 44 hiện hữu
- Phía Đông Bắc: giáp đường vào khu di tích Minh Đạm hiện hữu và dự án khu du lịch Minh Đạm đang triển khai.
- Phía Tây Nam: giáp đất khu du lịch Công ty xuất nhập khẩu và đầu tư Chợ Lớn.
- Cách Tp.HCM 110km, cách Tp. Vũng Tàu 9km, Hòn Tràm 20km & Suối nước nóng Bình Châu 25km
- Nằm gần KDL Resort Kawasami, Tropicana, KDL Anh Đào, Resort Hải Dương, Thùy Dương…
MÔ TẢ DỰ ÁN THE LONG HAI:
Nằm trên diện tích đất ven biển rộng hơn 4ha. Khu du lịch The Long Hai được thiết kế với các hạng mục: cụm biệt thự vườn, khách sạn 5 sao, hồ bơi, nhà hàng, cafe, sân thể thao, khu vui chơi trẻ em… với quy mô đồng bộ, hệ thống hạ tầng kỹ thuật đúng tiêu chuẩn, có công trình công cộng và cây xanh, đảm bảo tiêu chuẩn môi trường.
Khu biệt thự nghĩ dưỡng The Long Hai với 60 căn biệt thự sang trọng mặt hướng biển bao la, lưng tựa núi hùng vĩ, vững chắc, mật độ xây dựng thấp chỉ từ 23,3% đến 30% được bao quanh bởi thảm cỏ, vườn hoa, hệ thống cây xanh rộng lớn, sân vườn rộng rãi, không gian thoáng mát, đón nhận gió biển và không khí trong lành luôn mang đến cho bạn cảm giác thanh bình, yên tĩnh. Là nơi tuyệt vời để bạn cùng gia đình hòa mình cùng thiên nhiên, đắm chìm trong làn nước mát lạnh của biển.
THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI:
Từng căn biệt thự đều sở hữu những nét độc đáo về thiết kế theo kiến trúc hiện đại kết hợp với môi trường thiên nhiên thuần khiết.
Những vách kính lớn được thay thế các mảng tường đơn điệu cùng bố cục đơn giản, bạn có thể ngắm những tia nắng đầu tiên của ngày mới hay đắm say trong cảnh sắc hoàng hôn ngay trong ngôi nhà của mình.
Mỗi căn biệt thự gồm 01 tầng hầm, 01 tầng trệt và 02 tầng lầu. Diện tích khuôn viên từ 350m2 đến 500m2, diện tích xây dựng khoảng từ 105m2 đến 132m2, tổng diện tích sàn xây dựng từ 247m2 đến 403m2. Tổng cộng có 07-08 phòng ngủ, diện tích mỗi phòng từ 15m2đến 24m2.
Tầng hầm: được thiết kế nửa chìm nửa nổi phù hợp với khí hậu Việt Nam, tạo lớp đệm cách ẩm, dễ thông thoáng, dùng làm nhà kho, nhà xe có bố trí bếp, phòng giặt ủi và phòng nghỉ cho gia nhân.
Tầng trệt: 01 phòng khách hướng ra hồ bơi, sân vườn và 02 phòng (phòng khách và phòng ngủ được thiết kế với vách kính lớn tạo tầm nhìn thoáng, hướng nhìn ra: hồ bơi, cây xanh, thảm cỏ quanh căn biệt thự).
Tầng 1 và tầng 2: mỗi tầng có 03 phòng ngủ, với vách kính lớn và ban công rộng rãi, tạo tầm nhìn thoáng ra bên ngoài. Các phòng ngủ có bố trí toilet riêng rất tiện lợi.
Khu A: Đất Biệt thự ven biển để ở – Nghỉ dưỡng: 31.741,7m2
Đất biệt thự cao cấp (bao gồm 60 căn): 22.075,0m2
Đất giao thông nội bộ: 8.409,1m2
Bãi đậu xe: 997,6m2
Trạm biến áp: 260,0m2
(Trong đó diện tích khuôn viên mỗi căn biệt thự từ 350m2 đến 490m2)
Khu B: Đất Tổ hợp khách sạn 5 sao: 15.533,0m2
Khách sạn 5 sao – 9 tầng (250 phòng): 3.280,0m2
Hồ bơi (02 cái): 1.750,0m2
Sân thể thao: 930,0m2
Cổng nhà bảo vệ: 30,0m2
Trạm xử lý nước thải: 110,0m2
Cây xanh, thảm cỏ: 6.186,5m2
Giao thông nội bộ, bãi đậu xe: 3.246,5m2
Khu C: Khu nhà hàng biển, hồ tắm nước ngọt: 3.190m2
Nhà hàng biển: 1.244,0m2
Hồ tắm nước ngọt: 754,0m2
Giao thông nội bộ: 1.192,0m2
CĂN HỘ - TIỆN ÍCH DỰ ÁN THE LONG HAI:
Khu biệt thự The Long Hai bao gồm 60 căn biệt thự sang trọng với 6 mẫu thiết kế khác nhau, có vị trí và thế đứng vững chắc, mặt hướng biển bao la, lưng tựa núi hùng vĩ. Mỗi căn biệt thự gồm 1 hầm, 1 trệt và 2 lầu được xây dựng trên diện tích khuôn viên rộng từ 350m2 đến 500m2.
Với diện tích sàn xây dựng từ 247m2 đến 403m2, mỗi căn có 7-8 phòng ngủ, diện tích mỗi phòng từ 15m2 đến 24m2. Tầng hầm được thiết kế nửa chìm nửa nổi phù hợp với khí hậu Việt Nam, tạo lớp đệm cách ẩm, giúp không gian thông thoáng, dùng làm nhà kho, nhà xe có bố trí bếp, phòng giặt ủi và phòng nghỉ gia nhân. Phòng khách ở tầng trệt được thiết kế với vách kính lớn tạo tầm nhìn thoáng, hướng nhìn ra hồ bơi, cây xanh, thảm cỏ quanh căn biệt thự. Tầng 1 và tầng 2 mỗi tầng có 3 phòng ngủ, với vách kính lớn và ban công rộng rãi, tạo tầm nhìn thoáng ra bên ngoài. Các phòng ngủ có bố trí toilet riêng rất tiện lợi.
Với mật độ xây dựng thấp, chỉ từ 23,3% đến 30%, Khu biệt thự The Long Hai được bao quanh bởi thảm cỏ, vườn hoa, hệ thống cây xanh rộng lớn, sân vườn rộng rãi, không gian thoáng mát, đón nhận gió biển và không khí trong lành. Các mảng tường thô ráp đơn điệu cùng bố cục đơn giản được thay thế bằng các vách kính hiện đại, giúp cho cuộc sống được gần gũi với thiên nhiên mọi lúc mọi nơi.
Khu căn hộ du lịch và khách sạn 5 Sao bao gồm 01 tổ hợp căn hộ du lịch cao 18 tầng với 184 căn hộ có diện tích từ 68,5m2, 75,8m2, 95,2m2 và 01 khách sạn 5 Sao cao 12 tầng với 159 phòng ngủ, 2 hồ bơi, sân thể thao và trên 6.000m2 cây xanh, thảm cỏ.
Khu nhà hàng biển có diện tích 1.244m2 và hồ tắm nước ngọt rộng 754m2 phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi sau khi tắm biển hoặc du lịch trên núi
Nằm trong khuôn viên dự án, khách sạn 5 sao với các dịch vụ như: khu hội nghị hội thảo, khu vui chơi cho trẻ em, nhà hàng mang đậm phong cách hương vị biển, hồ bơi, sân tennis, câu lạc bộ sức khỏe, khu spa, massage, bar, khiêu vũ, casino… sẽ đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân The Long Hai cũng như khách du lịch.
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN DỰ ÁN THE LONG HAI:
Hình thức góp vốn xuyên suốt (Áp dụng đối với 14 căn: từ căn B16 đến căn B20; Từ căn B22 đến căn B30). Góp vốn để đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đối với phần diện tích đất biệt thự và góp vốn xây dựng nhà Biệt thự.
Lần 1: Khách hàng góp vốn 15% trên tổng giá trị Hợp đồng
Từ lần 2 – lần 9: Mỗi lần đóng 10% và mỗi lần cách nhau 2 tháng.
Lần 10: Đóng %% còn lại sau khi có thông báo nhận Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Hình thức góp vốn 02 giai đoạn (Áp dụng đối với 45 căn: từ căn A01 đến căn A30; Từ căn B01 đến căn B15).
Giai đoạn 1: Góp vốn để đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đối với phần diện tích đất biệt thự.
Lần 1: 15 % ngay khi ký hợp đồng
Lần 2: 25% sau 2 tháng
Lần 3: 25% sau 2 tháng
Lần 4: 25% sau 2 tháng
Lần 5: 10% sau 2 tháng
Giai đoạn 2: Góp vốn để Xây dựng biệt thự.
TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG DỰ ÁN THE LONG HAI
Khách hàng quan tâm đến các dự án có thể liên hệ mr.Khanh 0907.786.100 để được tư vấn.
DỰ ÁN THE LONG HAI
ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN : TẠI ĐÂY
Mail: khanh.luu@thegoldenland.vn Tham thảo thêm nhiều dự án tại : http://chuyenvientuvan.com.vn
the long hai, du an the long hai, bien long hai, khu nghi duong the long hai, khu biet thu long hai, du an biet thu nghi duong the long hai, the long hai vung tau
Thứ Bảy, 30 tháng 5, 2015
Dự Án Biệt Thự Nghĩ Dưỡng The Long Hai
Nằm trên diện tích đất ven biển rộng hơn 4ha. Khu du lịch The Long Hai được thiết kế với các hạng mục: cụm biệt thự vườn, khách sạn 5 sao, hồ bơi, nhà hàng, cafe, sân thể thao, khu vui chơi trẻ em… với quy mô đồng bộ, hệ thống hạ tầng kỹ thuật đúng tiêu chuẩn, có công trình công cộng và cây xanh, đảm bảo tiêu chuẩn môi trường
GIỚI THIỆU CHUNG DỰ ÁN THE LONG HAI – HẠNH PHÚC THĂNG HOA
- Khu du lịch Hải Minh - The Long Hai: tọa lạc ngay trung tâm du lịch cao cấp Long Hải, là dự án trong khu vực được cấp CHỦ QUYỀN ĐẤT VĨNH VIỄN.
- Sở hữu vị trí đắc địa: Lưng tựa núi Minh Đạm hùng vĩ, Mặt hướng biển Long Hải xanh biếc.
- Dự án được thiết kế theo mô hình bậc thang, mỗi thiết kế mang lại một phong cách khác nhau, vừa hiện đại, vừa phá cách. Ở mọi góc độ nào của ngôi biệt thự, bạn có thể ngắm những đợt sóng miên man vào bờ cát trắng mịn.
- The Long Hai nằm trong quần thể Resort cao cấp hiện hữu như Thùy Dương, Tropicana Beach, Long Hải Beach, Hồ Tràm Strip-Casino...
- Khu du lịch Hải Minh - The Long Hai: Hứa hẹn là nơi mang đến Phồn Vinh Bất Tận cho những chủ nhân nơi đây.
Khu biệt thự nghỉ dưỡng & khách sạn The Long Hai
TỔNG QUAN DỰ ÁN THE LONG HAI:
- Dự án: The Long Hai
- Vị trí: Tỉnh lộ 44 ven biển, Thị trấn Long Hai - Phước Hải, Huyện Đất Đỏ, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
- Tổng diện tích: 50.464m2
- Tổng vốn đầu tư: 712 tỷ đồng
- Loại hình: Biệt thự - Căn hộ
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thương mại - Du lịch Tân Thành
- Ngày khởi công: 21-03-2010
- Năm hoàn thành: Quý IV/2011 (Giai đoạn 1)
TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN DỰ ÁN THE LONG HAI
- Giai đoạn thi công HTKT: Từ ngày 21/03/2010 đến tháng 10 năm 2011
- Giai đoạn thi công Khu biệt thự để ở - nghỉ dưỡng: Từ tháng 12/2010 đến 05/2012
- Giai đoạn thi công khu khách sạn 5 sao: từ tháng 05/2012 đến năm 2015
- Công ty đã khởi công đầu tư xây dựng hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật của dự án ngày 21/03/2010 và hiện đang thi công các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật đồng thời triển khai xây dựng các căn biệt thự thuộc dự án.
THÔNG TIN PHÁP LÝ THE LONG HAI:
- Dự án đã được Bộ Tổng tham mưu – Quân đội nhân dân Việt Nam chấp thuận độ cao tĩnh không công trình xây dựng là 70 mét.
- Dự án đã được UBND huyện Đất Đỏ đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
- Dự án đã có thiết kế về mặt bằng tổng thể, các hạng mục công trình của dự án (Khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, khu biệt thự để ở – nghỉ dưỡng, sân thể thao, hồ bơi, nhà hàng biển…) và quy hoạch sử dụng đất.
- Dự án đã được Sở Xây dựng thỏa thuận phương án kiến trúc các hạng mục Khu nhà ở biệt thự.
VỊ TRÍ DỰ ÁN THE LONG HAI:
Tọa lạc tại Tỉnh lộ 44 ven biển, Thị trấn Long Hai - Phước Hải, Huyện Đất Đỏ, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
- Phía Tây Bắc: giáp tuyến tránh đường ven biển
- Phía Đông Nam: giáp tỉnh lộ 44 hiện hữu
- Phía Đông Bắc: giáp đường vào khu di tích Minh Đạm hiện hữu và dự án khu du lịch Minh Đạm đang triển khai.
- Phía Tây Nam: giáp đất khu du lịch Công ty xuất nhập khẩu và đầu tư Chợ Lớn.
- Cách Tp.HCM 110km, cách Tp. Vũng Tàu 9km, Hòn Tràm 20km & Suối nước nóng Bình Châu 25km
- Nằm gần KDL Resort Kawasami, Tropicana, KDL Anh Đào, Resort Hải Dương, Thùy Dương…
MÔ TẢ DỰ ÁN THE LONG HAI:
Nằm trên diện tích đất ven biển rộng hơn 4ha. Khu du lịch The Long Hai được thiết kế với các hạng mục: cụm biệt thự vườn, khách sạn 5 sao, hồ bơi, nhà hàng, cafe, sân thể thao, khu vui chơi trẻ em… với quy mô đồng bộ, hệ thống hạ tầng kỹ thuật đúng tiêu chuẩn, có công trình công cộng và cây xanh, đảm bảo tiêu chuẩn môi trường.
Khu biệt thự nghĩ dưỡng The Long Hai với 60 căn biệt thự sang trọng mặt hướng biển bao la, lưng tựa núi hùng vĩ, vững chắc, mật độ xây dựng thấp chỉ từ 23,3% đến 30% được bao quanh bởi thảm cỏ, vườn hoa, hệ thống cây xanh rộng lớn, sân vườn rộng rãi, không gian thoáng mát, đón nhận gió biển và không khí trong lành luôn mang đến cho bạn cảm giác thanh bình, yên tĩnh. Là nơi tuyệt vời để bạn cùng gia đình hòa mình cùng thiên nhiên, đắm chìm trong làn nước mát lạnh của biển.
THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI:
Từng căn biệt thự đều sở hữu những nét độc đáo về thiết kế theo kiến trúc hiện đại kết hợp với môi trường thiên nhiên thuần khiết.
Những vách kính lớn được thay thế các mảng tường đơn điệu cùng bố cục đơn giản, bạn có thể ngắm những tia nắng đầu tiên của ngày mới hay đắm say trong cảnh sắc hoàng hôn ngay trong ngôi nhà của mình.
Mỗi căn biệt thự gồm 01 tầng hầm, 01 tầng trệt và 02 tầng lầu. Diện tích khuôn viên từ 350m2 đến 500m2, diện tích xây dựng khoảng từ 105m2 đến 132m2, tổng diện tích sàn xây dựng từ 247m2 đến 403m2. Tổng cộng có 07-08 phòng ngủ, diện tích mỗi phòng từ 15m2đến 24m2.
Tầng hầm: được thiết kế nửa chìm nửa nổi phù hợp với khí hậu Việt Nam, tạo lớp đệm cách ẩm, dễ thông thoáng, dùng làm nhà kho, nhà xe có bố trí bếp, phòng giặt ủi và phòng nghỉ cho gia nhân.
Tầng trệt: 01 phòng khách hướng ra hồ bơi, sân vườn và 02 phòng (phòng khách và phòng ngủ được thiết kế với vách kính lớn tạo tầm nhìn thoáng, hướng nhìn ra: hồ bơi, cây xanh, thảm cỏ quanh căn biệt thự).
Tầng 1 và tầng 2: mỗi tầng có 03 phòng ngủ, với vách kính lớn và ban công rộng rãi, tạo tầm nhìn thoáng ra bên ngoài. Các phòng ngủ có bố trí toilet riêng rất tiện lợi.
Khu A: Đất Biệt thự ven biển để ở – Nghỉ dưỡng: 31.741,7m2
Đất biệt thự cao cấp (bao gồm 60 căn): 22.075,0m2
Đất giao thông nội bộ: 8.409,1m2
Bãi đậu xe: 997,6m2
Trạm biến áp: 260,0m2
(Trong đó diện tích khuôn viên mỗi căn biệt thự từ 350m2 đến 490m2)
Khu B: Đất Tổ hợp khách sạn 5 sao: 15.533,0m2
Khách sạn 5 sao – 9 tầng (250 phòng): 3.280,0m2
Hồ bơi (02 cái): 1.750,0m2
Sân thể thao: 930,0m2
Cổng nhà bảo vệ: 30,0m2
Trạm xử lý nước thải: 110,0m2
Cây xanh, thảm cỏ: 6.186,5m2
Giao thông nội bộ, bãi đậu xe: 3.246,5m2
Khu C: Khu nhà hàng biển, hồ tắm nước ngọt: 3.190m2
Nhà hàng biển: 1.244,0m2
Hồ tắm nước ngọt: 754,0m2
Giao thông nội bộ: 1.192,0m2
CĂN HỘ - TIỆN ÍCH DỰ ÁN THE LONG HAI:
Khu biệt thự The Long Hai bao gồm 60 căn biệt thự sang trọng với 6 mẫu thiết kế khác nhau, có vị trí và thế đứng vững chắc, mặt hướng biển bao la, lưng tựa núi hùng vĩ. Mỗi căn biệt thự gồm 1 hầm, 1 trệt và 2 lầu được xây dựng trên diện tích khuôn viên rộng từ 350m2 đến 500m2.
Với diện tích sàn xây dựng từ 247m2 đến 403m2, mỗi căn có 7-8 phòng ngủ, diện tích mỗi phòng từ 15m2 đến 24m2. Tầng hầm được thiết kế nửa chìm nửa nổi phù hợp với khí hậu Việt Nam, tạo lớp đệm cách ẩm, giúp không gian thông thoáng, dùng làm nhà kho, nhà xe có bố trí bếp, phòng giặt ủi và phòng nghỉ gia nhân. Phòng khách ở tầng trệt được thiết kế với vách kính lớn tạo tầm nhìn thoáng, hướng nhìn ra hồ bơi, cây xanh, thảm cỏ quanh căn biệt thự. Tầng 1 và tầng 2 mỗi tầng có 3 phòng ngủ, với vách kính lớn và ban công rộng rãi, tạo tầm nhìn thoáng ra bên ngoài. Các phòng ngủ có bố trí toilet riêng rất tiện lợi.
Với mật độ xây dựng thấp, chỉ từ 23,3% đến 30%, Khu biệt thự The Long Hai được bao quanh bởi thảm cỏ, vườn hoa, hệ thống cây xanh rộng lớn, sân vườn rộng rãi, không gian thoáng mát, đón nhận gió biển và không khí trong lành. Các mảng tường thô ráp đơn điệu cùng bố cục đơn giản được thay thế bằng các vách kính hiện đại, giúp cho cuộc sống được gần gũi với thiên nhiên mọi lúc mọi nơi.
Khu căn hộ du lịch và khách sạn 5 Sao bao gồm 01 tổ hợp căn hộ du lịch cao 18 tầng với 184 căn hộ có diện tích từ 68,5m2, 75,8m2, 95,2m2 và 01 khách sạn 5 Sao cao 12 tầng với 159 phòng ngủ, 2 hồ bơi, sân thể thao và trên 6.000m2 cây xanh, thảm cỏ.
Khu nhà hàng biển có diện tích 1.244m2 và hồ tắm nước ngọt rộng 754m2 phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi sau khi tắm biển hoặc du lịch trên núi
Nằm trong khuôn viên dự án, khách sạn 5 sao với các dịch vụ như: khu hội nghị hội thảo, khu vui chơi cho trẻ em, nhà hàng mang đậm phong cách hương vị biển, hồ bơi, sân tennis, câu lạc bộ sức khỏe, khu spa, massage, bar, khiêu vũ, casino… sẽ đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân The Long Hai cũng như khách du lịch.
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN DỰ ÁN THE LONG HAI:
Hình thức góp vốn xuyên suốt (Áp dụng đối với 14 căn: từ căn B16 đến căn B20; Từ căn B22 đến căn B30). Góp vốn để đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đối với phần diện tích đất biệt thự và góp vốn xây dựng nhà Biệt thự.
Lần 1: Khách hàng góp vốn 15% trên tổng giá trị Hợp đồng
Từ lần 2 – lần 9: Mỗi lần đóng 10% và mỗi lần cách nhau 2 tháng.
Lần 10: Đóng %% còn lại sau khi có thông báo nhận Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Hình thức góp vốn 02 giai đoạn (Áp dụng đối với 45 căn: từ căn A01 đến căn A30; Từ căn B01 đến căn B15).
Giai đoạn 1: Góp vốn để đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đối với phần diện tích đất biệt thự.
Lần 1: 15 % ngay khi ký hợp đồng
Lần 2: 25% sau 2 tháng
Lần 3: 25% sau 2 tháng
Lần 4: 25% sau 2 tháng
Lần 5: 10% sau 2 tháng
Giai đoạn 2: Góp vốn để Xây dựng biệt thự.
TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG DỰ ÁN THE LONG HAI
Khách hàng quan tâm đến các dự án có thể liên hệ mr.Khanh 0907.786.100 để được tư vấn.
Nhiều dự án uy tín, nhiều khuyến mãi quà tặng cùng nhiều chương trình rút thăm trúng thưởng:
1. dự án vĩnh lộc golden
2. dự án làng sen việt nam
3. dự án sunflower city
4. dự án ecosun
5. dự án ecovillage
6. dự án ecotown
Mail: khanh.luu@thegoldenland.vn Tham thảo thêm nhiều dự án tại : http://chuyenvientuvan.com.vn
du an binh chanh, du an vinh loc, du an vinh loc golden, du an lang sen viet nam, dat nen lang sen viet, du an ecosun, khu do thi lang sen viet nam, du an binh tan , du an ecotown, sen viet nam, dự án vĩnh lộc golden, du an sunflowercity, dự án bình chánh, dự án làng sen việt nam, dự án eco sun, bình chánh golden, dự án ecotown, dat nen binh tan, dự án eco town, dự án vĩnh lộc, dự án sunflower city, du an golden, vĩnh lộc golden, đất nền làng sen việt, vinh loc golden, đất nền dự án eco sun, binh chanh golden, dự án bình tân, dự án golden, đất nền dự án sunflower city, đất nền dự án, duanvinhlocgolden, dự án đất nền, lang sen viet nam, dự án đất nền bình tân, sen việt nam, làng sen việt nam
Du an smile home, dat nen smile home, du an vinh loc golden, dat nen vinh loc golden, vinh loc golden, ban nha binh tan, ban dat binh tan, ban nha tan binh, ban dat tan binh, ban nha quan 12, ban nha go vap, dat nen go vap, ban nha go vap, smilehome.vn